2,439 / 5,000
ورفض المطور الخاص تحديد قيمة المرحلة الأولى. وقال سلطان الشقرة من شركة واحة الشارقة لصحيفة ذا ناشيونال: “لقد بعنا ما يقرب من 50 في المائة [من الوحدات]، ووفقًا للطلب، سيتم إغلاق المرحلة الأولى بحلول يونيو”.

يبلغ عدد سكان الشارقة حوالي مليوني نسمة، معظمهم من المغتربين. لا يزال جزء كبير من العقارات في الشارقة موجهًا نحو الإسكان بأسعار معقولة للمغتربين الذين يعيشون في الإمارة لانخفاض تكاليف المعيشة ولكنهم يعملون في دبي.

يمكن للمواطنين العرب الشراء على أساس التملك الحر في الشارقة، ولكن يمكن للجنسيات الأخرى شراء المنازل بعقد إيجار لمدة 100 عام. في عام 2014، أقرت حكومة الشارقة قانونًا يسمح لأي شخص لديه إقامة سارية في الإمارات العربية المتحدة بشراء عقار بعقد إيجار لمدة 100 عام ولكن ليس الأرض.

اقرأ المزيد: مطور إماراتي يبني أكبر مشروع عقاري على الإطلاق في الشارقة تفتح الشارقة سوق العقارات للمشترين المغتربين لأول مرة منذ ذلك الحين، تستغل مشاريع التطوير الضخمة مثل الجادة بقيمة 24 مليار درهم والتي طورتها شركة مملوكة للملياردير السعودي الأمير الوليد بن طلال بالإضافة إلى مدينة تلال – مشروع مشترك بين إدارة الأصول في الشارقة وإسكان للتطوير العقاري – الطلب المتزايد على العقارات ذات التملك الحر في الإمارة.

يعتقد المطورون مثل واحة الشارقة أن مشروع الواجهة البحرية، الذي يقع على مشارف الشارقة على طول حدودها مع إمارة أم القيوين، يمكن أن يوفر عوائد على الاستثمار تصل إلى 12 إلى 13 في المائة من وقت تسليم الوحدات في سبتمبر 2019. قال الشقرة: “نحن نرحب بجميع المطورين الفرعيين الجادين والذين يتمتعون بسمعة طيبة، ونبحث عن مطورين مختارين للانضمام إلينا في هذه المرحلة”. يقع المشروع على طول الواجهة البحرية الواسعة في الشارقة، ويوفر فللًا تتراوح مساحتها من 2800 قدم مربع إلى 15000 قدم مربع بسعر يتراوح بين 2.5 مليون درهم إلى 8 ملايين درهم، ويتنافس مع مشاريع مماثلة تم إطلاقها في دبي على طول مراكز مجتمعية قديمة مثل ديرة. طموحات الشارقة هي بحجم دبي مع تطوير الواجهة البحرية القادم الذي يوفر موطنًا لحوالي 60 ألف شخص في 1500 فيلا و95 برجًا مبنيًا على جزر اصطناعية ومنتزه مائي وأكبر مركز تسوق في الإمارة ومجموعة تجارية وممر تجاري بالإضافة إلى منتزه مائي ومرسى به 800 رصيف.

أكمل المطور حتى الآن أعمال البنية التحتية بقيمة 3 مليارات درهم والتي أنشأت من بين أمور أخرى ثماني جزر و20 كيلومترًا من الساحل الجديد والعقارات المطلة على الشاطئ.